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  • 企鹅前线|2月沪成交8幅地块总揽金138.4亿元 环比上涨30.37%

    腾讯房产·上海站2019-02-27 14:06

    企鹅前线|2月沪成交8幅地块总揽金138.4亿元 环比上涨30.37%

    腾讯智慧房产·上海站讯(熊花) 据腾讯智慧房产·上海站数据统计,2月上海土地市场共计成交8幅经营性用地,总出让面积41.01万方,总建筑面积65.49万方,总揽金138.4亿元,成交楼板价均价21116元/平,可提供共计5508套住房。

    2月沪成交8幅地块总揽金138.4亿元 环比上涨30.37%

    从环比来看,出让面积环比1月36.14万方上涨13.48%,总成交金额环比1月106.16亿元上涨30.37%。

    从土地性质来看,8幅成交地块以住宅用地为主,仅1幅商业用地、1幅?#22871;?#21150;用地,其他6幅均为纯宅地。6幅纯宅地总出让面积33.91万方,总建筑面积51.29万方,总成交金额107.38亿元,成交楼板价均价22794元/平,可提供4773套住房。

    从区域来看,宝山顾村、崇明陈家镇各占2幅,普陀长风?#20540;饋?#28006;东川?#22330;?#38738;浦徐泾、奉贤金汇各占1幅。

    而竞得企业中,也?#29615;?#19968;些知名房企,中海地产、农工商、上实、禹洲地产、陆家嘴集团均在2月土拍中占有一席之位。

    2月纯宅地扎堆出让,首日便迎来三连拍,其中最值得关注的是位于普陀长风新村?#20540;来?#23429;地。

    中海以底价39.79亿元摘得该内环内地块,成交楼板价52008元/平,该地块邻近内环内高架、地铁3、4、13号线金沙江路站,周边有华东师范和华东政法大学,还有环球港、绿洲广场等购物休闲?#34892;摹?#21150;公楼。

    2月沪成交8幅地块总揽金138.4亿元 环比上涨30.37%

    据资料显示,自2010年以来,仅2014年和2015年在上海内环内出让过3幅纯宅地,均位于杨?#26234;?#25104;交总价达70.8亿元,楼板均价41888元/平,总建筑面积16.9万平。

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